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전세보증금 반환 소송

계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못하고 있다면, 지금 필요한 것은 정확한 절차 정보입니다. 내용증명부터 임차권등기명령, 지급명령, 소송과 강제집행까지 — 대법원·법제처·HUG·대한법률구조공단 등 공공·공식 자료를 근거로 단계별로 정리했습니다.

소송 절차 총정리 보기 법인 임대인 재무 조회
공공·공식 자료 근거특정 법무법인 아님DART 재무조회 무료 제공
전세보증금 반환 소송 절차 5단계 타임라인 — 내용증명 발송, 임차권등기명령, 소장 접수, 판결 선고, 강제집행
절차 한눈에 보기 — 5단계 타임라인
Process

보증금 회수, 순서가 절반입니다

단계를 건너뛰면 대항력을 잃거나 시간을 낭비할 수 있습니다. 각 단계의 요건과 필요서류를 확인한 뒤 진행하세요.

내용증명 발송반환 요구 의사표시를 증거로 남기기
임차권등기명령이사 전 대항력·우선변제권 지키기
소장 접수지급명령 또는 본안 소송 제기
판결 선고변론과 조정을 거쳐 판결 확정
강제집행부동산·채권 압류로 실제 회수

단계별 대응 로드맵 읽기

Guides

최신 가이드

전세보증금 반환의 전 과정을 주제별로 깊이 있게 다룹니다.

Topics

주제별 가이드

01소송 절차

요건 확인부터 소장 접수, 판결, 강제집행까지 반환 소송의 전체 흐름과 비용·기간.

 02내용증명·지급명령

소송 전 단계에서 쓰는 내용증명 작성법과 더 빠르고 저렴한 지급명령 절차.

 03보증보험·피해지원

HUG·HF·SGI 반환보증 비교와 전세사기 피해자 지원 특별법의 요건·신청 절차.

 04판례·법률정보

쟁점별 대법원 판례 읽기와 법인 임대인의 재무상태를 직접 확인하는 방법.
Data Service

임대인이 법인이라면,
재무상태를 먼저 확인하세요

금융감독원 DART 전자공시 기반 기업 재무 API를 연동해, 회사명 검색만으로 자산·부채·매출과 부채비율 등 핵심 지표를 무료로 확인할 수 있습니다. 신탁사·임대법인과 계약 중이거나 계약을 앞둔 세입자에게 유용합니다.

회사명으로 조회하기
Public Resources

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